{"id":86583,"date":"2023-06-06T16:26:01","date_gmt":"2023-06-06T16:26:01","guid":{"rendered":"https:\/\/estado29.mx\/?p=86583"},"modified":"2023-06-06T16:26:02","modified_gmt":"2023-06-06T16:26:02","slug":"pasa-tu-hipoteca-bancaria-al-infonavit-y-ahorra-dinero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estado29.mx\/?p=86583","title":{"rendered":"<strong>Pasa tu hipoteca bancaria al infonavit y ahorra dinero<\/strong><strong><\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Si<\/strong><strong>&nbsp;tienes una hipoteca con un banco puedes pasar tu cr\u00e9dito al Instituto haciendo uso de tu Subcuenta de Vivienda. <\/strong><strong><\/strong><\/li><li><strong>Acceder\u00e1s a las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas del mercado hipotecario y tendr\u00e1s pagos fijos por el resto de la vida del cr\u00e9dito. <\/strong><strong><\/strong><\/li><li><strong>Al pasar tu hipoteca al Infonavit, las aportaciones patronales se abonan directamente a capital para disminuir la deuda m\u00e1s r\u00e1pido. <\/strong><strong><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Si contrataste un cr\u00e9dito hipotecario con un banco o alguna otra instituci\u00f3n financiera para comprar tu casa, pasa ese financiamiento al Infonavit y aprovecha que ahora el Instituto cuenta con las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas del mercado hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de pagar menos intereses y disminuir tu mensualidad, con Infonavit los pagos que resten de tu cr\u00e9dito ser\u00e1n fijos y las aportaciones que realice tu empleador al Instituto se abonar\u00e1n directamente al capital de la deuda para que termines de pagar m\u00e1s r\u00e1pido.<\/p>\n\n\n\n<p>Este cr\u00e9dito Infonavit se conoce como Pago de Pasivos. Cuenta con dos modalidades de financiamiento, que dependen del saldo que tengas en tu Subcuenta de Vivienda (SSV) y de tu deuda con el banco.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>1) Pago de pasivos con garant\u00eda hipotecaria<\/u><\/strong><strong><u><\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda es menor a tu deuda con el banco,&nbsp;<\/strong>el Instituto te otorga un cr\u00e9dito por el monto necesario para liquidar el adeudo y tu casa queda como garant\u00eda. <strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Caracter\u00edsticas:<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>El monto del cr\u00e9dito es de 9 mil 461 pesos hasta 2 millones 595 mil 491 pesos.<\/li><li>Si el monto del cr\u00e9dito m\u00e1s el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda, se pueden financiar los Gastos de Titulaci\u00f3n, Financieros y de Operaci\u00f3n.<\/li><li>El plazo de pago es de 5 a\u00f1os a 30 a\u00f1os, siempre y cuando tu edad m\u00e1s el plazo de cr\u00e9dito no sea mayor a 70 a\u00f1os.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2) Pago de pasivos con garant\u00eda de Saldo de la Subcuenta de Vivienda<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si el Saldo en tu Subcuenta de Vivienda es mayor a tu deuda, <\/strong>la garant\u00eda del cr\u00e9dito ser\u00e1 el importe que quede en la Subcuenta, despu\u00e9s de restarle el monto que se us\u00f3 para pagarle al banco.<strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Caracter\u00edsticas:<\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Monto \u00fanico de cr\u00e9dito por 9 mil 461 pesos.<\/li><li>Si el monto del cr\u00e9dito m\u00e1s el importe en tu Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda se pueden financiar los Gastos Financieros y de Operaci\u00f3n.<\/li><li>Tu edad m\u00e1s el plazo de cr\u00e9dito no deber\u00e1 ser mayor a 70 a\u00f1os.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>El financiamiento puede ser conyugal si el pr\u00e9stamo con el banco lo tramitaste con tu pareja<\/strong>, siempre y cuando est\u00e1n casados bajo sociedad conyugal y ambos cumplan con los requisitos para el otorgamiento del cr\u00e9dito Infonavit.<\/p>\n\n\n\n<p>Una vez adquirido el cr\u00e9dito Infonavit, las aportaciones patronales correspondientes al 5% de tu salario integrado se abonan al capital de la deuda bancaria. En caso de tener pagos pendientes, las aportaciones patronales se aplicar\u00e1n primero a cubrir dichos pagos.<\/p>\n\n\n\n<p>Para conocer el monto m\u00e1ximo del financiamiento o saber si cuentas con los puntos necesarios para solicitar el cr\u00e9dito, puedes hacerlo desde tu casa o trabajo desde Mi Cuenta Infonavit (<a href=\"https:\/\/micuenta.infonavit.org.mx\/\"><u>https:\/\/micuenta.infonavit.org.mx\/<\/u><\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Conoce todo lo que necesitas saber sobre cr\u00e9ditos, tr\u00e1mites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si&nbsp;tienes una hipoteca con un banco puedes pasar tu cr\u00e9dito al Instituto haciendo uso de tu Subcuenta de Vivienda. Acceder\u00e1s a las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas del mercado hipotecario y tendr\u00e1s pagos fijos por el resto de la vida del cr\u00e9dito. 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